Программа только для сотрудников девелоперских компаний. Если вы представляете отраслевого игрока, то можете присоединиться к туру, став резидентом клуба недвижимости «Движение».
Оставить заявку
Зарезервировать место
Как строить на самом конкурентном рынке
— Omniyat работает с ведущими бюро и каждый проект превращает в архитектурный шедевр — Binghatti знаменит самыми громкими коллаборациями на рынке ОАЭ
Уже более двадцати девелоперов из России и стран СНГ строят в Дубае. Вы узнаете, как они и застройщики из других стран работают на рынке ОАЭ. Этот опыт вы сможете забрать и применить для выхода в новые регионы, на международную арену и на своих проектах в России для успешного конкурирования на рынке недвижимости.
Рынок Дубая — один из самых конкурентных. Здесь строят девелоперы со всего мира, поэтому чтобы добиться успеха, нужно уметь выделяться.
В туре мы собрали проекты компаний, которые отличаются от других и стали лучшими в своих направлениях: — R. evolution в EYWA делает ставку на концепцию гармоничной жизни, велнес и биофильный дизайн — Select Group строит Peninsula — mixed-use мастер-девелопмент — SABA Properties реализовала сотрудничество с отельным брендом Marriott International — Sobha выделяется бескомпромиссным качеством проектов
Программа тура
13 ноября
Деловая программа
Лекция «Особенности маркетинга и организации продаж в ОАЭ»
Василий Фетисов, управляющий партнер housebook. ae
Лекция «Особенности нормативно- технической базы рынка ОАЭ: СНиПы, ГОСТы и функции участников строительства»
Геворг Сафарян, к. т. н., генеральный директор компании «Инжэкс»
Обед
1. EYWA
R.evolution
ЖК элиткласса, образец устойчивого и инновационного девелопмента, а также первый в Дубае масштабный проект, где природа интегрирована в архитектуру. Благодаря уникальной концепции комплекс обладает высокой ликвидностью. В ЖК будет два пентхауса и 46 квартир с полной отделкой, мебелью и бытовой техникой площадью от 277 до 825 кв. м. Также в планах бассейн, фитнес-центр, спа, детская площадка, благоустроенный собственный парк, библиотека, конференц- залы, рестораны, бары, консьерж-сервис. Архитекторы вдохновились природой Индии и особенно формой дерева баньян. Фасады с открытыми балконами будут увиты растениями, украшены декоративными элементами, похожими на корни деревьев. Застройщик внедряет умные технологии: AI-управление зданием, автоматизацию, энергоэффективные материалы. Это дебютный проект компании R. evolution, бутикового застройщика недвижимости из Европы. Сдача проекта запланирована на II квартал 2026 года.
* Программа может измениться.
2. Peninsula
Это mixed-use мастер-девелопмент от одного из крупнейших застройщиков ОАЭ. В рамках тура мы посетим строящиеся здания, офис продаж с мастер-планом острова, а также встретимся с инженерами и руководителями проектов. Select Group — эталонный кейс для инвесторов. 70% объектов продаются в первые шесть месяцев после анонса. Застройщик использует лучшие локации: 90% проектов находятся на первой береговой линии (Dubai Marina, Business Bay); и реализует принцип 500m to lifestyle, — то есть максимальную близость к пляжу/марине/метро. Фишка компании — формула 3D Premium: — Design — сотрудничество с Wilson Associates, LW Design; — Dynamics — smart-инфраструктура: бесшумные лифты, микроклимат зданий; — Dividends — средняя доходность 8,5% net (выше рынка на 22%).
Select Group
* Программа может измениться.
3. Marriott Residences JLT
Жилой проект в районе JLT высотой 51 этаж. Это пример гостиничного девелопмента, который сочетает премиум-сервис, технологичность и доходность. SABA Properties демонстрирует кейс успешного франчайзинга: как выбрать и реализовать сотрудничество с международным отельным брендом. Партнерство с Marriott International гарантирует высокие стандарты сервиса и стабильную загрузку. А чтобы снизить операционные затраты при сохранении уровня сервиса, застройщик применяет smart-решения. В проекте использованы технологии гостеприимства: умные номера, бесконтактный check-in/out, AI-консьерж и энергоэффективные решения. Интересно будет также ознакомиться с маркетинговой стратегией девелопера, а именно с позиционированием для разных сегментов: бизнес-туризм, MICE, luxury-отдых.
SABA Properties
* Программа может измениться.
14 ноября
Деловая программа
Лекция «Экономическое чудо за полвека: история урбанизации и развития Дубая»
Халед Алавади, доцент кафедры городской инфраструктуры и экологической инженерии Университета Халифа
Лекция «Девелопмент по-дубайски: как запускаются проекты на рынке Ближнего Востока»
Артём Батукаев, руководитель направления по сопровождению девелопмента housebook.ae, CEO & Founder of Bina
Обед
4. The Opus
Omniyat
Omniyat — премиум-застройщик в ОАЭ, эталон ultra-luxury, где каждый проект становится архитектурной иконой. Компания работает в коллаборациях с Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, Sybille de Margerie, а в строительстве использует редкие материалы, такие как итальянский мрамор, золотые панели, smart-стекло. В проектах застройщик использует технологии премиум-класса: умные системы Savant, Crestron для полной автоматизации, бесшумные лифты Thyssenkrupp, климат-контроль без сквозняков. В жилых проектах плотность всего одна-две квартиры на этаж. 70% продаж реализуется через закрытые рекомендации. Omniyat использует целевой маркетинг: private showings для избранных клиентов. Мы посетим Opus — проект от Zaha Hadid Architects, который сочетает интересную архитектурную форму с уникальными интерьерами. В здании расположены отель, офисы, пентхаусы.
* Программа может измениться.
5. Проекты Binghatti
Binghatti — застройщик, который известен самыми знаковыми коллаборациями на рынке ОАЭ. Компания создает проекты совместно с Mercedes-Benz, Jacob & Co, Bugatti и использует партнерства как драйвер продаж. Этого девелопера называют лучшим в брендовых резиденциях. Так, в Bugatti Residences самый дорогой квадратный метр в Дубае. В проектах используются премиальные решения: smart-home, дизайнерские лобби и т. п. Мы посетим офис продаж Binghatti и три самых известных проекта компании: Mercedes Benz Tower, Bugatti Tower, Burj Bing-hatti. Представители застройщика и инженеры расскажут о ходе строительства, применяемых технологиях, об архитектурных фишках, сложностях при строительстве, а также о том, как им удается вступать в самые громкие коллаборации на рынке недвижимости.
Binghatti
* Программа может измениться.
Ужин с представителями российских застройщиков, реализующих проекты в ОАЭ
Что входит в стоимость тура
Экскурсии по объектам
Персональный радиогид
Архитектурная и репортажная фотосъемка
Совместные обеды
Ужин с представителями российских застройщиков, реализующих проекты в ОАЭ
Гайд по культурной программе: список мероприятий или локаций для проведения вечернего досуга
Деловая программа: лекции, выступления, знакомство с практическим опытом застройщиков
Сопровождение от организаторов
Урбан-бук
Трансфер между проектами на комфортабельном автобусе
Переводчик, в том числе технический
$ 3 700
Стоимость тура
* Стоимость приведена в долларах США на одного участника. Расчеты осуществляются в российских рублях с конвертацией по курсу Центрального Банка на дату выставления счета, увеличенного на 10%.
Для кого
—
для директоров по продукту
—
для главных архитекторов
—
для директоров по маркетингу
—
для коммерческих директоров
—
для директоров по развитию, в том числе для директоров по международному развитию
Программа только для сотрудников девелоперских компаний. Если вы представляете отраслевого игрока, то можете присоединиться к туру, став резидентом клуба недвижимости «Движение».